La Costa Blanca, une région attractive pour les Français

La Costa Blanca est connue pour sa météo clémente, son tourisme mais aussi ses prix immobiliers. Attractifs, ils attirent chaque année des Français en quête d’une certaine qualité de vie.

Dans cette région bordée par le Mer Méditerranée, l’offre et la demande immobilière sont assez denses. Les étrangers, et notamment les Français, n’hésitent pas à venir investir. Selon la dernière étude TINSA, la variation du prix interannuel dans la région a atteint 2%.

Un marché immobilier francophone qui se maintient.

Bien que l’offre soit importante, Jean-Philippe Maratray, fondateur de l’agence Immobilier-costablanca.fr, avertit les acheteurs de rester vigilants car le marché immobilier de cette région cache de grandes disparités. « Il conviendra de toujours rester très attentif à la qualité du bien convoité en neuf comme en ancien, et de surtout choisir avec précaution un lieu qui se révélera au fil du temps être un investissement judicieux », affirme-t-il.

En effet, nombreux sont les Français cherchant un bien immobilier sur la côte espagnole où les prix sont « 3 à 4 fois inférieurs à ceux pratiqués sur les côtes françaises ». Parmi les zones les plus demandées, les ressortissants se tournent vers le nord d’Alicante « qui offre un environnement plus prestigieux et un cadre de vie plus conforme à leurs désirs ». En termes de coût, investir dans un bien est accessible puisque le prix moyen est de 1.400 euros/m² à Alicante par exemple. « Il est donc envisageable d’y réaliser de bonnes affaires, par exemple au travers d’un investissement dédié à la location avec un rendement souvent supérieur à 6 % », conseille-t-il.

Toujours selon l’expert immobilier, les grandes zones très urbanisées sont délaissées au profit de villes plus petites telles que Dénia, Javéa ou encore El Campello ou Villajoyosa. Celles-ci allient activités balnéaires, modernité et traditions. Des détails qui attirent les investisseurs étrangers.

« Aujourd’hui, 200.000 européens francophones vivent en Espagne. Ce qui représente près de 10.000 nouvelles personnes par an », explique Jean-Philippe Maratray. Et si ces nouveaux investisseurs se lancent dans l’achat, « ils ont le désir d’un accompagnement et d’un service précis et rigoureux » qu’ils ont l’habitude de connaître en France. « Ils souhaitent évidemment réaliser une opération sans risque et être épaulés dans toutes les démarches liées à leur acquisition et à leur nouvelle vie. »